西大島ビューハイツ

  • 東京都江東区大島四丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,298万円
71.5万円/㎡
相場
6,761万円
66.3万円/㎡
3,871
5,798
7,725
9,652
AI査定結果
推定相場価格
6,761万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,798万円〜7,725万円
56.8万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
西大島ビューハイツ
7,298万円（71.5万円/㎡）/ 8階 / 102㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,298万円71.5万円8階 102㎡ 4LDK南
2025/12/185,480万円53.7万円8階 102㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
西大島ビューハイツ
江東区大島四丁目
西大島駅3分 7,298万円71.5万円102㎡4LDK8階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2025/11/14清澄サニーハイツ
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 9,980万円79.8万円125.07㎡2LDK+S1階 / 6階建 北東1981年19戸RC
2023/11/21田口ビル
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 8,990万円84.2万円106.81㎡3LDK8階 / 11階建 西1979年54戸SRC
2024/02/16ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 8,599万円80.5万円106.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1979年55戸SRC
2023/11/15LionsMansion門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅1分 8,990万円84.2万円106.81㎡3LDK8階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/05/13ライオンズマンション亀戸カナメビル
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 7,480万円68.2万円109.7㎡3LDK9階 / 10階建 南1981年48戸SRC
2023/11/25ハイツ富岡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 4,200万円54.1万円77.61㎡3LDK5階 / 6階建 北西1978年18戸RC
2024/05/09ライオンズマンション亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 7,480万円71.6万円104.44㎡3LDK9階 / 10階建 南東1980年48戸SRC
2024/08/18木場公園三好住宅B棟
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 6,580万円74.4万円88.4㎡2LDK2階 / 4階建 南東1982年15戸RC
2024/11/29グレイス深川
江東区猿江一丁目
菊川駅8分 5,250万円66.1万円79.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 -1980年29戸RC
2023/12/27コンド猿江1号館
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 4,980万円61.0万円81.6㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1981年29戸RC
2025/08/02ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 8,280万円84.9万円97.49㎡3LDK12階 / 13階建 南東1982年75戸SRC
2024/05/27ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 7,650万円78.5万円97.49㎡3LDK13階 / 13階建 南東1982年75戸SRC
2023/08/22ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 4,680万円58.5万円80㎡3LDK6階 / 13階建 南1981年73戸SRC
2025/03/29NICハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 7,780万円87.0万円89.4㎡4LDK4階 / 12階建 南1981年26戸SRC
2024/09/21門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅4分 6,280万円80.4万円78.12㎡3LDK4階 / 9階建 南西1983年56戸SRC
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江東区木場三丁目
木場駅11分 6,980万円86.9万円80.36㎡4LDK7階 / 12階建 南1984年66戸SRC
2025/05/04トーア亀戸マンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 6,580万円71.8万円91.67㎡3LDK9階 / 10階建 南1981年22戸SRC
2026/03/01門前仲町サマリヤマンション
江東区富岡二丁目
門前仲町駅4分 5,980万円75.5万円79.18㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東1978年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、江東区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は江東区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
146.4万円/㎡
前年比+46.6%
江東区
71.5万円/㎡
前年比+37.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西大島ビューハイツ
所在地東京都江東区大島四丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩3分
築年月1980年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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